Поговорим о ремонте - что следует за чем и почему.
Мы делим ремонт на три больших этапа. Как и во всех делах, где важна последовательность, в ремонте важно переходить на следующий этап только после завершения предыдущего. Иначе ремонт приобретает статус стихийного бедствия.
1. Демонтаж ненужных перегородок, если они есть.
2. Возведение новых стен и каркаса конструкций из ГКЛ. Не забываем закладные для встроенных шкафов-купе, люстр и всего, что требует закладные.
3. Одновременно или перед этим меняем окна.
4. Разводка коммуникаций. В принципе, если на объекте работают разные специалисты - электрик и сантехник, то эти работы могут происходить параллельно, елси монтажники не мешают друг другу. Если работает один универсальный мастер, то он сам для себя определит порядок: сначала электрика, потом сантехника и отопление или наоборот. В квартирах по разводке отопления часто ничего нового не делают - просто меняют старые радиаторы на новые.
На этом этапе прокладывают все электрические провода, ставят распаечные коробки, концы проводов выводят к месту установки приборов. Делают разводку сантехнических труб и подводят их к местам установки оборудования.
Одновременно закладывается другая инженерия: вентиляция и кондиционеры, тёплый пол, охранная система и т.д.
5. Выравниваем всё: оштукатуриваем стены выравнивающей смесью, обшиваем конструкции гипсокартоном, заливаем стяжку на пол, если она нужна.
В последнюю очередь на этом этапе подшиваем потолок, если он подвесной из ГКЛ. Монтируем потолочные карнизы, если они задуманы по дизайну.
6. Будьте внимательны: если есть ощущение, что стены были сильно кривыми, то после оштукатуривания есть смысл снять новые размеры, потому что они могут сильно измениться.
7. Грязные чистовые - плитка. Укладываем плитку везде, кроме фартука в кухне: в санузлах и на полу в кухне, прихожей и где ещё задумали. Часто можно встретить другой порядок работ, когда плитка укладывается на более поздних стадиях ремонта, когда уже сделана чистовая подготовка стен. Это плохо, потому что укладка плитки - это грязные работы: замес клея и резка плитки дают много пыли и грязи и можно просто испортить уже подготовленные стены.
Важно: швы плитки затереть сразу, чтобы в открытые щели не попадала грязь и раствор, который застынет, и потом его будет сложно отмыть.. А если плитка и затирка светлые, то следы будут видны.
Напольную плитку нужно как следует укрыть - листами оргалита, картоном или хотя бы толстой плёнкой. Укрывной материал подводим вплотную к стенам, а не только стелим в центре помещения. Когда будет проходить грунтовка стен, то грунт будет стекать и капать на пол - избежать этого невозможно. Если грунт засохнет, то его придётся “выгрызать” - настолько проблематично он отмывается, поэтому пол должен быть тщательно укрыт.
8. Подготовка к чистовой отделке. Стены и потолок выравниваем финишной шпаклёвкой. Можно оклеить строительным флизелином.
Важно понимать, что будет на стенах - обои, покраска или декоративная штукатурка. Финишная подготовка стен под эти покрытия разная.
Под обои не нужно дополнительное армирование стен, потому что обои “держат” микротрещины. Можно просто отшпаклевать финишной штукатуркой.
А под покраску и декоративную штукатурку нужно дополнительное армирование стен, иначе на новых стенах быстро появятся трещины. Как правило, это строительная “паутинка”, которая укладывается под финишный слой шпаклёвки.
С черновыми и грязными работами покончено.
9. После завершения всех грязных работ важно как следует убраться на объекте. Некоторые, не слишком аккуратные строители пренебрегают тщательной уборкой и приступают к чистовой отделке в грязи. Следите за своими работниками и не допускайте этого. Грязь может повредить вашу дорогую отделку так, что её будет не восстановить. Да и зачем вам лишняя грязь в квартире, даже если она останется под полом?
10. Покраска потолков и потолочных карнизов, если они есть.
11. Укладка напольного покрытия, того, которое не плитка) Полы тоже укрываем, потому что ещё предстоит работать со стенами.
12. Установка декора на стены: фрески, молдинги и прочее.
13. Чистовая отделка стен: покраска, поклейка обоев, декоративная штукатурка.
14. Установка сантехнического оборудования
15. Установка дверей, электроустановочных приборов (розетки и выключатели), светильников
15. Установка кухни.
16. Укладка плитки в зоне фартука. Да, именно так, тогда точно всё будет красиво и совпадёт)
18. Установка встроенных шкафов.
18. Установка плинтусов. К этому моменту уже должны стоять двери, кухня и встроенные шкафы, потому что плинтуса “подводятся” к ним вплотную.
19. Покупка мебели
20. Заказ текстиля. Важно это делать после покупки мебели - корпусной и особенно мягкой. В помещении к этому времени уже должна быть вся палитра цветов, иначе велик риск промахнуться с подбором тканей для штор.
Так же в некоторых случаях можно при покупке дивана, заказать отдельно ткань с дивана и использовать её в текстиле на окнах.
В спальнях обычно в совокупности подбирается ткань для штор и для покрывала на кровать.
Чтобы ремонт прошёл гладко, в нужной последовательности и без задержек в закупках материалов, а результат ремонта радовал, а не напоминал о неудачах, важно заранее продумать всё до мелочей и иметь представление о своём будущем интерьере.
Чтобы ремонт прошёл гладко, в нужной последовательности и без задержек в закупках материалов, а результат ремонта радовал, а не напоминал о неудачах, важно заранее продумать всё до мелочей и иметь представление о своём будущем интерьере.
Последовательного вам ремонта ;)
Антонина Базанова, арт-директор студии интерьера Тандем+
О НАС
Студия интерьера ТАНДЕМ+
Разрабатываем интерьеры квартир 50-200 м2 и домов 150-800 м2.
КОНТАКТЫ
г. Москва, Нахимовский пр-т 24, Expostroy
г. Дубна, ул. Университетская, 16
design@tandem-interior.ru
+7 (903) 286-38-18
+7 (495) 532-89-87
ИП Новикова Юлия Александровна,
ОГРНИП: 307501022200018
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК