Экспресс-анализ планировки квартиры 96 м² для семьи из 3-х человек

Дано: Семья дочкой 12-ти лет. Собираются покупать квартиру, но им непонятно, насколько получится в ней реализовать все свои пожелания.

квартира 96 м2, свободной планировки (привязки к коммуникациям)

Пожелания к будущей планировке: отдельные помещения: кухня-гостиная, спальня, детская, не менее 2-х санузлов с унитазом. Обязательно душевой бокс. Если где-то ещё встанет ванна — ОК. Если нет — необязательно.

Гардеробная — хотелось бы, но делать как рациональнее. Зоны: рабочее место для мамы в спальне или кабинет, дополнительное спальное место для гостей или гостевая комната (кабинет). Редко гости остаются на ночь.

Дочь занимается музыкой, на синтезаторе. Предусмотреть его, желательно в гостиной, или в детской.

План квартиры

Что получилось

Экспресс планировка

Заключительный анализ

+ Картиру удалось поделить на 2 зоны — общественную и приватную. Причём, приватная зона расположена в дальней части от входа. Это большой плюс квартиры. 

Кухня-гостиная:

+ большая комфортная диванная группа с уютным торшером, 

+ кухня 4,7 погонных метров в длину, 

+ обеденная группа — если раздвижной стол, то можно на 8-10 чел.

- диванная зона видна от входа в квартиру, и является как бы проходной зоной. Но гостиная — это общественное место, и здесь не планируется уединения.

- диван для гостей, которые изредка остаются на ночь.

Прихожая: по наполнению встаёт всё, что необходимо: обувница, пуфик, шкафы. В шкафах разместили прачечную (стиральную машину), т.к. в с/у ей места не нашлось.

+ Большой плюс, что “грязная” зона прихожей не проходная. 

Можно сделать отдельную гардеробную, но свободное пространство, которое сейчас  прихожей, получится внутри гардеробной и станет бесполезным. 

Санузлы: получается сделать 3 с/у, один из них приватный, только в спальне. Если приватный санузел не нужен, то можно на этом месте сделать гардеробную и стиральный блок разместить в ней (вентиляция есть).

Спальня: 2 зоны — спальная и рабочая. 

- небольшой шкаф. Но есть ещё шкаф в коридоре. 

При желании можно разделить на отдельных комнаты — спальню и кабинет, если это окажется важнее. В этом случае “поиграть” размерами за счёт детской.

Детская: шикарная по площади комната, большой стол возле окна, туалетный столик. Шкаф 1600 мм в длину. 

Также можно сделать кровать встроенную в мебель — шкафы по бокам от кровати, тогда за счёт зоны шкафа можно сделать больше санузел.

Синтезатор лучше размещается в детской, чем в гостиной. 

Спальню и детскую можно поменять местами, но балкон лучше отдать спальне, чем детской.

Это не окончательная планировка, но возможность узнать потенциал квартиры.